تاریخ:
تصاویر ماهوارهای از سیل ویرانگر نپال؛ مناطق سیلزده کاملاً دگرگون شدند 
درس هشتاد و چهار
قیمت مسکن در تهران/ میانگین قیمت آپارتمان به 117 میلیون رسید
متوسط ارقام پیشنهادی فروشندهها در بازار مسکن تهران به ۱۱۷ میلیون تومان بهازای هر متر رسیده است.
بازار مسکن تهران، در هفته ناآرامیها شکل متفاوتی از نوسانات را پشتسر گذاشت؛ از رسیدن تعداد فایلهای روزانه عرضهشده به ۴۰۰واحد تا سطح قیمت پیشنهادی ۱۲۱میلیونتومانی به ازای هر مترمربع.
به گزارش دنیای اقتصاد، اما این نوسانات طی یک هفته اخیر با فراز و فرودهای قابلتوجهی همراه بوده و از سطح قیمت پیشنهادی ۱۱۳میلیون تومان در هفته گذشته به ۱۲۱میلیون تومان در سه روز قبل و به رقم ۱۱۷میلیونتومان در روز گذشته رسید.
میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمانهای تهران در مناطق ۲۲گانه
میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمانهای تهران در مناطق ۲۲گانه تهران در روز گذشته، به سطح ۱۱۷میلیونتومان به ازای هر مترمربع رسید؛ این در حالی است که این رقم در روز یکشنبه ۱۲۱میلیونتومان بود و رشد قیمت ملک تهران را نسبت به میانگین آذر، به ۱۱.۷درصد رساند که البته با نوسان قیمتها در روز گذشته، این رشد قیمتی به ۸.۳درصد رسیدهاست.
بررسیها از حجم فایلهای عرضهشده به بازار مسکن تهران در روز گذشته از رسیدن این تعداد به ۴۰۰واحد مسکونی حکایت دارد. طی ماههای گذشته ظرفیت روزانه عرضه فایلها حدود ۹هزارواحد بودهاست؛ به استثنای روزهای جنگ ۱۲ روزه و ابتدای دوران آتشبس، روزانه تقریبا در همین حدود فایل جدید به بازار مسکن ارائه میشد.
حجم معاملات مسکن تا قبل از سال۹۷ بیش از ۱۰هزار مورد در ماه بوده که این رقم پس از آن بهدلیل جهش قیمت مسکن به ۷هزار مورد و طی دو سالاخیر به حدود ۴هزار معامله در ماه رسید که حتی در زمان جنگ ۱۲روزه، کمتر از هزار معامله انجام شد.
سطح قیمت ۱۱۷میلیونی در روز گذشته برگرفته از همین تعداد فایل ارائهشده به بازار مسکن تهران بودهاست. علت کاهش چشمگیر حجم فایلهای فروش نیز به قطعی و نبود اینترنت برای بارگذاری فایلها برمیگردد؛ و فراز و فرودی که بازار مسکن در هفته اخیر پشتسر گذاشته مربوط به حجم فایلها است، از اینرو این ارقام منعکسکننده واقعیت بازار مسکن تهران نیست.
در وضعیت ایدهآل برای تخمین ظرفیت حداقلی، با توجه به اینکه مناطق ۲۲گانه تهران دارای نزدیک به ۳۳۰ محله است، در بهترین حالت، برای ارائه آماری دقیق از وضعیت قیمت مسکن تهران باید روزانه نزدیک به ۱۰هزارواحد بارگذاری شود. بنابراین در این فضای کمبود فایلهای فروش، آمارهای فعلی چندان قابلاستناد نبوده و نمیتوان آن را آمار قطعی قیمت مسکن در تهران دانست.
لینک کوتاه: کپی لینک
هشدار امام جمعه اهواز به مسئولان؛ معیشت مردم را جدی بگیرید و برای کاهش فشار اقتصادی اقدام کنید بازداشت ۳۰ لیدر و عامل تخریب اموال مردم در استان مرکزی شروط سئول برای گفتوگوی ترامپ با کره شمالی عکس روز ناسا از چرخش آسمان امام جمعه قم: هر گوشی تلفن همراه یک سنگر است میدری: حمایت از همه فروشگاههای عرضهکننده کالابرگ ادامه دارد وزارت خارجه: تحریمهای یکجانبه آمریکا علیه ایران غیرقانونی است؛ کشورها نباید از تحریمها تبعیت کنند کشف محموله بزرگ مشروبات الکلی در پوشش نوشیدنی شعله ازدواج سابق جنیفر لوپز روشن شد؟ عکسی از محمد بن سلمان در ۱۲ سالگی رئیسجمهور قزاقستان دولت را برکنار کرد ترامپ تنگه هرمز را «قلمرو آمریکا» معرفی کرد/ غریبآبادی: شایعترین علامت اسکیزوفرنی، توهم و هذیان است وقتی زمین بازی، قلب مدرسه می شود / چینی ها اینگونه مدرسه می سازند (+تصاویر) قالیباف در پاسخ به کوپر: در منطقهای که ما نفت نفروشیم کسی نفت نخواهد فروخت خطیب جمعه تهران: ترویج بیحیایی و هرزگی، راه میانبر جریان شیطانی برای تضعیف خانواده است