تاریخ:
اگر لباس بنفش بپوشید، رایگان وارد این جزیره عجیب میشوید! 
درس هشتاد و چهار
هشدار جدی به مالکان املاک قولنامهای؛ ۲ سال برای ثبت ادعا فرصت دارید
مالکان املاک فاقد سند رسمی از اول خرداد ۱۴۰۵ دو سال فرصت دارند ادعای مالکیت خود را در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی ثبت کنند. بیتوجهی به این مهلت میتواند موجب از دست رفتن امکان طرح دعوا و اعتراض در آینده شود.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان قم با هشدار به دارندگان اسناد عادی و قولنامهای اعلام کرد: مالکان املاک فاقد سند رسمی از اول خرداد ۱۴۰۵ به مدت ۲ سال فرصت دارند ادعای خود را در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی ثبت کنند و در صورت بیتوجهی به این مهلت قانونی، امکان طرح دعوا، اعتراض و معارضه با دارندگان اسناد رسمی را از دست خواهند داد.
به گزارش روابط عمومی دادگستری قم، علی جوانی در این زمینه افزود: مطابق قانون، مدعیان مالکیت نسبت به املاک فاقد سند رسمی، از جمله عین ملک، منافع بیش از ۲ سال و حقوق ارتفاقی، باید ادعای خود را همراه با مستندات مربوط در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی ثبت کنند.
وی اضافه کرد: این افراد از زمان راهاندازی سامانه در اول خرداد ۱۴۰۵، ۲ سال برای ثبت ادعا فرصت دارند و پس از آن نیز ۲ سال مهلت برای انجام اقدامات لازم با هدف اخذ سند رسمی حسب مورد در نظر گرفته شده است.
وی ادامه داد: ثبت ادعا در سامانه به معنای اثبات قطعی مالکیت نیست، بلکه اقدامی برای ثبت ادعا و طی فرآیندهای قانونی مربوط است؛ با این حال، بیتوجهی به ثبت ادعا در مهلت مقرر میتواند پیامدهای حقوقی جدی برای مدعیان داشته باشد.
جوانی گفت: پس از پایان مهلتهای قانونی، ادعاهای ثبتنشده در مراجع قضایی و اداری قابلیت استماع و استناد نخواهد داشت و امکان اعتراض و معارضه با دارندگان اسناد رسمی نیز از بین میرود.
وی با اشاره به اهمیت این موضوع برای دارندگان املاک قولنامهای، تصریح کرد: این محدودیت در مواردی که ملک در ادامه به شخص ثالث دارای سند رسمی منتقل شده باشد نیز اهمیت بیشتری پیدا میکند و فردی که در مهلت مقرر ادعای خود را ثبت نکرده است، امکان معارضه با معاملات رسمی بعدی را نخواهد داشت.
وی همچنین به محدودیتهای مربوط به مراجعه به هیاتهای حل اختلاف اشاره کرد و افزود: بر اساس تبصره ۲ ماده ۱۰، پس از پایان مواعد قانونی، درخواست جدید ثبت ادعا تنها در شرایط مشخصی قابل پذیرش است؛ از جمله اینکه ادعای شخص ثالثی در سامانه ثبت نشده یا معامله رسمی ناقلی در دفاتر اسناد رسمی انجام نشده باشد.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان قم تاکید کرد: در غیر این صورت، هیاتهای موضوع قوانین تعیین تکلیف اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی از پذیرش تقاضا خودداری خواهند کرد.
وی از مالکان املاک قولنامهای، دارندگان وکالتنامههای بلاعزل و اشخاص دارای حقوق انتفاع و ارتفاق خواست ثبت ادعای خود را به روزهای پایانی مهلت قانونی موکول نکنند و برای تهیه نقشه UTM و ثبت اطلاعات و مستندات مربوط در درگاه کاتب اقدام کنند.
لینک کوتاه: کپی لینک
تلویزیون آخر هفته چه فیلمهایی پخش میکند؟ حمید شهریاری: جنگ ما جنگی تمدنی است نه ملی یا منطقه ای /به قدرت اول منطقه تبدیل شده ایم ایران را به شکل یک " نام در تاریخ" تحویل نسل بعد ندهیم! اختلاف نظر سینمای بریتانیا و آمریکا سر یک فیلم؛ رابین هود هست یا نه! اینستاگرام شب ها برای زیر 18 قفل می شود؛ جزئیات توافق متا دستگیری اراذل و اوباش سطح یک در محله ۱۳ آبان شهرری فینالیستهای مسابقه عکاسی حیاتوحش ۲۰۲۶ معرفی شدند؛ از نهنگ سوگوار تا آبتنی خرس (عکس) مجازات ملوان 19 ساله ناو آبراهام لینکلن به خاطر تلاش برای فرار از ماموریت «محمد بن سلمان» ولیعهد عربستان در ۱۲ سالگی (عکس) تعیین تکلیف بیش از ۵۰ ایرلاین دارای مجوز؛ سازمان هواپیمایی مجوزهای غیرفعال را بررسی میکند سیل بزرگ نپال (+عکس): 165 کشته و 1500 مفقودی / تخریب 19 پل و 40 کیلومتر جاده دیدنی های امروز؛ از سیل ویرانگر نپال تا جشنواره گوجه اسپانیا همتی: ارز کافی برای آرامش بازار داریم رئیس سازمان غذا و دارو: در هر شرایطی تولید و تأمین دارو ادامه دارد توان واقعی بمبافکنهای راهبردی روسیه چقدر است؟