تاریخ:
عادتی ساده که از ابتلا به دیابت جلوگیری میکند 
درس هشتاد و چهار
کشورهایی که مردم بیشترین مالکیت خانه محل سکونتشان را دارند( + اینفوگرافیک)
مالکیت خانه معمولاً یکی از مهمترین نشانههای موفقیت مالی محسوب میشود، اما کشورهایی که بالاترین نرخ مالکیت مسکن را دارند، الزاماً همان کشورهایی نیستند که بسیاری انتظار دارند.
۸ کشور از ۱۰ کشور نخست این فهرست، کشورهای کمونیستی سابق یا کنونی هستند؛ اسلواکی با نرخ ۹۳.۵ درصد و رومانی با ۹۲.۸ درصد در صدر قرار دارند.
چین پس از اصلاحات مسکن در دهه ۱۹۹۰ که طی آن میلیونها خانه دولتی به مالکان خصوصی واگذار شد، در رتبه چهارم قرار گرفته است.
به گزارش روزیاتو، آلمان (۴۱ درصد) و سوئیس (۳۸.۲ درصد) با وجود اینکه از ثروتمندترین اقتصادهای اروپا هستند، از پایینترین نرخهای مالکیت مسکن برخوردارند.
مالکیت خانه معمولاً یکی از مهمترین نشانههای موفقیت مالی محسوب میشود، اما کشورهایی که بالاترین نرخ مالکیت مسکن را دارند، الزاماً همان کشورهایی نیستند که بسیاری انتظار دارند.
این نمودار کشورها را بر اساس سهم خانوارهایی که مالک خانه محل سکونت خود هستند، رتبهبندی کرده است. دادهها از پایگاه داده مسکن مقرونبهصرفه سازمان همکاری و توسعه اقتصادی (OECD) استخراج شده و آمار چین نیز بر اساس پژوهش کلارک، هوانگ و یی (۲۰۱۹) ارائه شده است.
نتایج نشان میدهد سیاستهای مسکن که دههها پیش اجرا شدهاند، همچنان الگوی مالکیت خانه در کشورهای مختلف را شکل میدهند.
اروپای شرقی در صدر جدول
اسلواکی با نرخ مالکیت مسکن ۹۳.۵ درصد در رتبه نخست قرار دارد و پس از آن رومانی و کرواسی دیده میشوند.
کشورهای کمونیستی سابق و کنونی بیشترین حضور را در صدر جدول دارند؛ لیتوانی، بلغارستان، لهستان و لتونی نیز در میان ۱۰ کشور نخست قرار گرفتهاند.
این الگو بازتاب میراث نظامهای مسکن سوسیالیستی است؛ جایی که پس از فروپاشی حکومتهای کمونیستی، بسیاری از خانههای دولتی با تخفیفهای قابلتوجه به ساکنانشان واگذار شدند.
اصلاحات مسکن چین، کشوری از مالکان خانه ساخت
چین با نرخ مالکیت مسکن ۹۰ درصد در رتبه چهارم قرار دارد.
بخش عمده این موفقیت به اصلاحات گسترده بازار مسکن در دهه ۱۹۹۰ بازمیگردد؛ زمانی که بسیاری از آپارتمانهای دولتی با قیمتهای یارانهای به ساکنانشان فروخته شدند.
این اصلاحات بهسرعت مالکیت خصوصی مسکن را گسترش داد و باعث شد املاک مسکونی به یکی از مهمترین داراییهای خانوارهای چینی تبدیل شوند. امروزه نیز بازار مسکن چین همچنان نقش مهمی در ثروت خانوارها و اقتصاد این کشور ایفا میکند.
بسیاری از کشورهای ثروتمند، نرخ مالکیت پایینتری دارند
چندین اقتصاد بزرگ و ثروتمند جهان، برخلاف انتظار، در رتبههای پایین این فهرست قرار گرفتهاند.
آلمان تنها ۴۱ درصد نرخ مالکیت مسکن دارد و سوئیس با ۳۸.۲ درصد، پایینترین نرخ را در میان کشورهای این جدول ثبت کرده است.
وجود بازارهای قدرتمند اجاره، حمایتهای قانونی از مستأجران و مقرونبهصرفه بودن اجاره بلندمدت، در این کشورها نیاز به خرید خانه را کاهش داده است.
کانادا (۶۸.۶ درصد)، آمریکا (۶۵.۳ درصد)، استرالیا (۶۲.۷ درصد) و فرانسه (۵۸.۵ درصد) نیز همگی نزدیک یا پایینتر از میانگین ۷۰.۱ درصدی کشورهای عضو OECD قرار دارند.
این رتبهبندی نشان میدهد سیاستهای مسکن، نظامهای تأمین مالی و وضعیت بازار اجاره، به اندازه سطح درآمد ملی میتوانند بر نرخ مالکیت خانه تأثیرگذار باشند.
لینک کوتاه: کپی لینک
آیا ترامپ مذاکره کننده خوبی است؟ سفیر ایران در مسکو: آمریکا تلاش میکند فاجعه مدرسه میناب را پشت بیانیههای سیاسی پنهان کند سیدحسن خمینی: فردا لبنان و سوریه تنها هدف صهیونیستها نخواهند بود محسن نامجو پس از ۲۰ سال به ایران بازگشت محسن رضایی: آمریکا شرارت کند بلایی سرشان میآوریم که در تاریخ ثبت شود عراقچی: بازگشت تنگه هرمز به قبل از ۹ اسفند، بدون توجه به واقعیات موجود ممکن نیست کافه خواهر بابک زنجانی پلمب شد عراقچی در دیدار نخست وزیر قطر: وضعیت منطقه منحصرا نتیجه تجاوز نظامی آمریکا و اسرائیل است تداوم جریان مستندسازی جنایتهای جنگ از سوی هلالاحمر زندگی «قصاب بوسنی» در ۸۴ سالگی به پایان رسید قالیباف خطاب به وزیر خزانه داری آمریکا: تمام اعتبارت در معرض خطر است و امپراتوری آمریکا روبهزوال قرار گرفته ترامپ: نمیخواهیم با ایران مذاکره کنیم؛ گزینه نظامی کنار گذاشته نشده است فرود اضطراری موفق بالگرد اورژانس فارس با مهارت خلبان ترامپ نام «دریاچه انتاریو» را به«دریاچه آمریکا» تغییر داد/ ترامپ: اسم یک اقیاموس را هم عوض می کنیم! سفیر پیشین ایران در کویت: فرسایشی شدن شرایط موجود به نفع ایران نیست/ قطر به تنهایی توان باز کردن گره مذاکرات را ندارد